Exclusive Retail store - Rent - Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Laden - Büro - Kanzlei in zentraler Lage
850 €
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Type of property
Shop/Retail
Kind of property
Retail store
Type of commercialization
Rent
Postcode
67065
City
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Total area
66 sqm
Basic rent
850,00 €
vermarktungsstatus
Exclusive
Beschreibung:
Gewerbefläche ca.66qm bestehend aus:1 Laden- oder Bürofläche , 1 Sozialraum mit Küchenanschluss und 2x WC mit Waschbecken.
Zum Laden gehören noch ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze ( +25€ monatlich je Stellplatz ) im Hof.
An der Vorderseite gibt es eine große Fensterfront und eine gläserne Eingangstür.
Im hinteren Bereich befindet sich noch ein Sozialbereich mit Waschbecken und der Möglichkeit eine Küche zu installieren, ein Hintereingang mit Zugang zum Hof und den Stellplätzen.
Lagebeschreibung:
Der Laden befindet sich in Ludwigshafen-Mundenheim an einer Durchgangstrasse.Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz.
S-Bahn und Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Schwanen in Mundenheim.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1988
- Final energy demand:
- 170,6 kWh/(m²a)
- Energy consumption:
- 170,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 04.03.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2014
Ausstattungsbeschreibung:
- Bodenbelag Linoleumfliesen vorne, Linoleum hinten- Gaszentralheizung
- separater Eingang nach hinten
- 1 Kellerraum
- 2 Stellplätze ( je Stellplatz +25€)
- große Schaufensterfronten
- 2x WC
- Küchenanschluss
Sonstige Angaben:
Der Laden eignet sich nicht für Gastrogewerbe.Da die Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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