Semi-detached - Purchase - Ludwigshafen
Familienglück mit Garten und Garage in Maudach!
499.900 €
Ludwigshafen
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67065
City
Ludwigshafen
Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
125,00 sqm
Plot size
328,00 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Maudach,dieses schöne Haus in ruhiger Wohnlage sucht einen neuen Besitzer.
Lagebeschreibung:
Maudach gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens,weil es hier eher ruhig - aber trotzdem nicht weit vom Stadtzentrum
entfernt ist. Hier gibt es eine Grundschule, 3 Kitas (in RP gebührenfrei),
Bäcker, Metzger und einen Supermarkt (Edeka). Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Auch den Maudacher Bruch, ein parkähnliches Landschaftsschutzgebiet mit
523 Hektar Fläche, erreichen Sie fußläufig. Hier können Sie
joggen, spazieren oder mit dem Hund Gassi gehen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1992
- Energy consumption:
- 183,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 18.09.2035
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Zugang zur 20 m² großen Terrasse mit schönem Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Abende im Herbst und Winter.Oben gibt es dann 3 Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer und ein weiteres Bad.
Das Haus ist voll unterkellert. Der größte Raum kann als Hobby- oder Partyraum verwendet werden (s. Foto). Er hat eine Küchenzeile und einen separaten Außenzugang Richtung Garten.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder dem Stellplatz davor.
Das Anwesen ist sehr gepflegt, aber nicht neuwertig, wie Sie auf den Bildern sehen können.
Sonstige Angaben:
Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche und ziehen nach erfolgtem Verkauf aus. Der genaue zeitliche Ablauf wird dann mit dem Verkäufer unter Rücksprache mit dem Mieter verbindlich geklärt.Sie wollen mehr erfahren?
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