Reserved End of Terrace - Purchase - Mannheim
Dreifamilienhaus mit Garage auf dem Pfingstberg zum Hammerpreis!
350.000 €
Mannheim
Type of property
House
Kind of property
End of Terrace
Type of commercialization
Purchase
Postcode
68219
City
Mannheim
Number of rooms
6
Number of bathrooms
3
Living area
214,00 sqm
Plot size
434,00 sqm
Number of floors
3
vermarktungsstatus
Reserved
Beschreibung:
Dieses Dreifamilienhaus im Stadtbezirk Rheinau sucht einen neuen Besitzer.Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Pfingstberg bildet zusammen mit den Stadtteilen Casterfeld, Rheinau-Mitte und Rheinau-Süd den Stadtbezirk Rheinau. Als südlichster Stadtteil hat Rheinau ca. 25.000 Einwohner. Eine gute Verkehrsanbindung überbrückt zügig die ca. 8 Kilometer zur Innenstadt. Zur Bushaltestelle (Pfingsberg - Buslinie 40) laufen Sie in 5 Minuten, zur Straßenbahnhaltestelle (Rheinau Karlsplatz - Linien 1 und 8) in etwa 10 Minuten. Zur S-Bahn Haltestelle Mannheim-Seckenheim sind es etwa 12 Minuten zu Fuß. 15 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, drei Hauptschulen und eine Realschule runden das Angebot für Familien ab.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1927
- Final energy demand:
- 327,4 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy certificate valid until:
- 04.05.2035
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
Es ist wie folgt aufgeteilt:- Erdgeschoss: 2 Zimmer Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten: Vermietet für Kaltmiete 250 €/Monat
- 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Küche, Bad, WC, Balkon: Leer stehend
- 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten: Vermietet für Kaltmiete 350 €/Monat
Die Mieten sind sehr gering. Die Mieterin im Erdgeschoss ist eine allein stehende Dame im Alter von 86 Jahren.
Die Mieterin im 2. Obergeschoss ist auch eine allein stehende Frau die aktuell auf Wohnungssuche ist, und das Mietverhältnis früher oder später auflösen möchte.
Das Haus steht auf einem 434 m² großen Grundstück mit Einfahrt, Hoftor, Garage, Anbau und Garten. Kein Erbpacht, kein Denkmalschutz. Der Bodenrichtwert hier beträgt 610 €/m².
Daniel Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 62
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