großes Baugrundstück im Zentrum und doch naturnah

Beschreibung:

Sie haben die sehr seltene Chance ein Grundstück in Monsheim zu kaufen.

Es wartet mit der stattliche Größen von 644 m² auf Sie und befindet sich sehr naturnah und doch zentral gelegen mitten im Ort Monsheim.
Viel Platz für ein ordentliches eigenes Haus!

Genießen Sie zukünftig Ihre Zeit auf Ihrer Terrasse und in Ihrem schön angelegten Garten.

Eine Doppel-Garage um Ihre Fahrzeuge schon jetzt entspannt zu parken ist bereits für Sie vorhanden.

Ihr Haus wird ein Rückzugsort, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie bald dem Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Es ist ein Ort, an dem man sich geborgen fühlt, umgeben von reichlich Natur, die einen inspiriert und belebt.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Monsheim und dahinter haben Sie auf zwei Seiten gleich den freien Blick in die Natur.
Die "Pfrimm" fließt hinter einem Bewirtschaftungsweg und der neuen Staumauer an einer kurzen Seite des Grundstücks vorbei.

Der kürzlich erstellte Bau der Hochwasserschutzanlagen in Monsheim führte zu Baukosten von etwa 3,4 Millionen Euro und von dieser Leistung der Gemeinde profitieren Sie ab sofort als Käufer des Grundstücks.

Monsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, die sich durch mehrere Besonderheiten auszeichnet:

Lage und Landschaft:
Monsheim liegt im Landkreis Alzey-Worms, im südlichen Wonnegau.
Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem Tal der Pfrimm.

Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Freien.

Weinbau und Landwirtschaft:
Monsheim ist bekannt für seine hochwertigen Weinbaulagen und fruchtbaren Ackerböden.
Die Landwirtschaft prägt den Charakter der Gemeinde.

Pfrimmgarten:
Der Pfrimmgarten in Monsheim ist ein besonderer Anziehungspunkt.
Dieser Park bietet einen Barfußpfad und ist liebevoll mit verschiedenen Pflanzen, Bäumen und Sinnsprüchen gestaltet.
Der Park ist für alle Generationen geeignet.

Infrastruktur:
Monsheim verfügt über einen 5-gruppigen Kindergarten und eine Ganztags-Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Worms und Alzey.

Verwaltungssitz:
Monsheim ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Monsheim.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Monsheim eine Gemeinde mit einer attraktiven Lage, einer reichen landwirtschaftlichen Tradition und einem vielfältigen Freizeitangebot ist.

Ausstattungsbeschreibung:

Ihr neues Zuhause verfügt über einen unverbaubaren Blick in den Sonnenuntergang da der Bauplatz nach Westen hin frei ist. Das Grundstück ist momentan auf der Südecke mit einer großen Doppel-Stahl-Garage bebaut sowie mittig platziert mit einer Hütte mit kleiner Abstellkammer/Werkzeugschuppen + Toilette und einem Festzelt. Gespült wird mit Wasser aus einem eigenen Wasserspeicher.
Das Abwasser geht hierbei über die Kanalisation ab.
Strom liegt auf dem Grundstück an, ein Zähler existiert.

Sonstige Angaben:

Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.

Die BAUVORANFRAGE FÜR EIN EINFAMILIENHAUS wurde VOR dem Bau der Staumauer negativ beschieden. Eine NEUE ANFRAGE WURDE KÜRZLICH BEANTRAGT und wird positiv ausfallen.

Die spätere Anwendung unseres digitalen und fairen Angebotsverfahren "DAVEIT" ziehen wir beim Verkaufsprozess in Betracht.