Residential building - Purchase - Reichartshausen
MFH im Villencharakter in bester Lage!
799.000 €
Reichartshausen
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
74934
City
Reichartshausen
Number of rooms
11
Living area
430,00 sqm
Plot size
1.241,00 sqm
Beschreibung:
Exklusives Mehrfamilienhaus im Villencharakter – Traumhafter Bungalow in Reichartshausen!Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das 3-Familienhaus sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für größere Familien ein einzigartiges Wohnambiente, das Luxus und Funktionalität vereint.
Wohnung Gartengeschoss = 4 ZKB - 150 m² - Waschküche - Terrasse (steht aktuell leer)
Wohnung Erdgeschoss = 5 ZKB - 199 m² - Balkon - Terrasse (vermietet)
Wohnung DG = 2 ZKB - 80 m² - Galerie (vermietet)
Mit seiner eleganten Architektur, großen Fenstern und einer beeindruckenden Raumaufteilung verbindet das Gebäude klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort garantieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Stil und einer erstklassigen Lage – eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.
Lagebeschreibung:
Reichartshausen liegt im Übergangsgebiet von Kraichgau und Odenwald, im sogenannten "kleinen Odenwald", im Norden von Baden-Württemberg, etwa 15 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Ausstattung für Familien. 2 Kindergärten, Grundschule und ein Freizeitbad befinden sich in der Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1972
- Energy consumption:
- 141,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 18.06.2034
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 2012
Ausstattungsbeschreibung:
Umfassende Modernisierung und Renovierung 2012-2014:- Fenster, Wärmedämmendes Glas
- Rolläden
- Wärmedämmung Dach
- Entwässerungsleitung inkl. Grundleitung
- Heizung, Sanitär und Elektro
- Terrassen/Balkonbeläge
- Außenanlage
Sonstige Angaben:
WICHTIG:Sollten mehrere Interessenten dieses Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an: daniel.strohmeier@remax.de oder schicken Sie direkt eine Anfrage. Ich melde mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin.
Daniel Strohmeier
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 37
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.