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New Flat - Purchase - Ludwigshafen am Rhein

Gepflegte Wohnung mit tollem Ausblick - ideal für Kapitalanleger

215.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67071
City
Ludwigshafen am Rhein
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
78,60 sqm
Number of floors
4
vermarktungsstatus
New

Beschreibung:

Helle Wohnung im ersten OG mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, deren Elektrogeräte in den letzten Jahren sukzessive erneuert wurden.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist nachhaltig vermietet.
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Lagebeschreibung:

Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen in Richtung Haardt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.
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Ansicht Rückseite Wohnzimmer Blick vom Balkon Park Sitzecke Küche Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Seitenansicht Grundriss

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Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Year of construction:
1997
Energy consumption:
77,62 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Energy consumption data
Energy efficiency class:
C
Energy pass valid until:
03.07.2028
Main energy source:
Gas
Year of construction according to energy certificate:
1997

Ausstattungsbeschreibung:

Zur Wohnungsausstattung gehören Feinsteinzeug-Böden in Flur, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie Laminatboden im Schlafzimmer und Teppichboden im Kinderzimmer.
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Sonstige Angaben:

Daten zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: V
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngeb.: 1997
Energieeffizienzklasse: C

Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang:
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Ulrich Stroh
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RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
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