Housing - Purchase - Kaiserslautern / Erlenbach
! TOP Bau - Grundstück in spitzen Lage !
230.000 €
Kaiserslautern / Erlenbach
Type of property
Plot
Kind of property
Housing
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67659
City
Kaiserslautern / Erlenbach
Plot size
662,00 sqm
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein 662m² großes Grundstück in exklusiver Lage.In Kaiserslautern-Erlenbach erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück, wo sich die Schönheit der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens vereint.
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, die für ihre naturnahe Umgebung und ihre friedliche Atmosphäre bekannt ist.
Es bestehen bereits genehmigte Baupläne für drei Wohnhäuser (2 x DHH und 1 x EFH) inkl. Garagen. (siehe Bilder)
(Flurstücks-Nummer: 431/191).
Grundstücksfläche Haus 1: 240,77m², Wohnfläche Haus 1: 144,75m² (DHH 1) (Preis für dieses Grundstück liegt bei: 84.000€)
Grundstücksfläche Haus 2: 203,77m², Wohnfläche Haus 2: 142,78 m² (DHH 2) (Preis für dieses Grundstück liegt bei 74.000€)
Grundstücksfläche Haus 3: 217,46m², Wohnfläche Haus 3: 143,01 m² (EFH) (Preis für dieses Grundstück liegt bei 77.000€)
Die Bauplanung entspricht den baurechtlichen Vorschriften. Die Aufteilung erfolgt noch.
Grundstücke in dieser Spitzenlage gelangen äußerst selten zum Verkauf !
Lagebeschreibung:
Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil von Kaiserslautern. Durch seine Stadtrandlage, umgeben von vielen Wäldern, genießt er einen hohen Freizeitwert in ruhiger Wohnlage. Dennoch ist die Stadtmitte in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen oder aber mit den Stadtbussen, die tagsüber im Halbstunden-Takt verkehren.(Quelle: Stadt Kaiserslautern)
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Sollten Sie Interesse an diesem Grundstück haben, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen.Alle weiteren Angaben und Details zur möglichen Bebauung stelle ich Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und/oder Rückrufnummer) zur Verfügung.
Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin (gerne auch an Wochenenden).
Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Nuriye Günay
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
015254585319
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