Ground floor - Purchase - Gera
Einheit mit 2 Gewerbemietern zu verkaufen. Mieteinnahmen 4800€ p.a. - 8% Mietrendite!!
60.000 €
Gera
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
07546
City
Gera
Number of rooms
3
Living area
66,00 sqm
Number of floors
4
Beschreibung:
Diese Einheit mit zwei Eingängen und zwei Mietern befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung.Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete.
Lagebeschreibung:
Ruhig gelegene Lage, stadtnahe.Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine KITA und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1900
- Energy consumption:
- 117,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 10.12.2027
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
1. Einheit: 1 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 32,5 m², Kaltmiete 130 €, 70 € Nebenkosten.2. Einheit: 2 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 34 m², Kaltmiete 220 €, 70 € Nebenkosten.
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