Einfamilienhaus - Kauf - Altrip
Einfamilienhaus mit Platz und vielen Möglichkeiten
318.000 €
Altrip
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67122
Ort
Altrip
Zimmer
6
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
147,00 m²
Grundstück
452,00 m²
Beschreibung:
Willkommen in Altrip!Auf einem schönen, 452 m² großen Grundstück befindet sich diese flexibel nutzbare Immobilie mit viel Platz für alle Ihre Wünsche!
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohn- / Schlaf- / Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss haben wir 3 weitere Wohn-/ Schlaf-/ Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und über einen Anbau zusätzlich einen großen Flur mit Einbauschränken, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein großes Wohnzimmer mit Parkett und Balkon.
Unter dem Anbau im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die nicht beheizt sind, und sich eignen als Abstellräume.
Im Vorderteil des Hauses befindet sich ein Keller mit Zentralheizung.
Auf dem Grundstück haben Sie einen Hof, einen großen, scheunenartigen Anbau mit genug Platz für ein Auto, einen gut nutzbaren Garten, das ursprüngliche Wohnhaus sowie den zweiten Anbau mit zusätzlichen Wohnräumen.
Lagebeschreibung:
Mit wenigen Schritten erreichen Sie innerhalb von 3-5 Minuten einen Kindergarten (in Rheinland-Pfalz kostenlos!), eine Bushaltestelle, eine Apotheke, eine Bank und eine Bäckerei. Auch der Rheindamm ist zu Fuß erreichbar.Die Menschen schätzen an Altrip die Nähe zur Natur mit dem Rheindamm, den Rheinauen und den Baggerseen, die rund um diese idyllische Gemeinde gelegen sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, zwei Lebensmitteldiscounter (Penny und Lidl), vier Bäckereien, eine Apotheke, zwei Banken sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort.
Außerdem gibt es 4 Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenlos!), eine Grundschule und je eine Buslinie nach Ludwigshafen und Mannheim-Neckarau. Ein reges Vereinsleben sowie mehrere Ärzte sorgen zusätzlich für Lebensqualität.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1936
- Endenergiebedarf:
- 269 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 14.11.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1936
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Fenster wurden teilweise gerade erst ausgetauscht; manche sind aber noch in einem alten Zustand und gehören ausgewechselt.
Die Zentralheizung funktioniert, ist aber schon älter.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet viele Möglichkeiten, ist aber auf einem recht alten Stand.
Mit etwas Investition können Sie hier Ihren Familientraum wahr machen mit viel Platz für Kinder, Tiere und Arbeiten!
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2 Gäste-WCs
- 6 Zimmer
- Teilweise Parkett
- Viele Abstellräume
- Scheunenanbau für ein Auto
- Hof
- Keller
- Garten
- Balkon
Sonstige Angaben:
Wir kennen unseren Heimatort Altrip wie unsere Westentasche. Daher sind wir für Ihre Immobilienfragen der richtige Ansprechpartner! Über 100 Immobilien haben wir in den letzten Jahren alleine in Altrip verkauft.Niemand verfügt über eine größere Expertise hier vor Ort.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann kontaktieren Sie uns einfach! Wir erstellen Ihnen gerne kostenlos eine Wertermittlung nach Gutachterstandard – ohne Verpflichtung Ihrerseits!
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