Dachgeschoss - Miete - Frankenthal
2021 Sanierte Wohnung mit Garage in Fußgängerzone von Frankenthal
1.199 €
Frankenthal
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67224
Ort
Frankenthal
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
90,00 m²
Kaltmiete
1.199,00 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 90 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die Etage.Die 2021 sanierte Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und den Lichteinfall ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Stauraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Frankenthal, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal, da die nächste Auffahrt nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Parks und Sportstätten an, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. Fitnessstudios und Sporthallen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Sportbegeisterte besonders interessant macht.
Kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Küche. Für den abendlichen Ausklang stehen mehrere Bars zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1949
- Endenergieverbrauch:
- 55,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 14.02.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1949
Ausstattungsbeschreibung:
2010 Einbau Schallschutztüren und Dachfenster2019 Einbau neue Zentralheizung
2021 umfangreiche Sanierung der Wohnung inklusive Elektrik, Bad, Fenster, Bodenbeläge, Klimaanlage
- 90 m² Wohnfläche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon
Sonstige Angaben:
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1949 / BJ Anlage 2019 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse B/ Wert 55,6 kWh/(m²a), gültig bis 14/02/2034Sie wollen mehr erfahren?
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