Maisonette - Kauf - Altrip
Sanierte Wohlfühlwohnung mit Stellplatz und Balkon
279.000 €
Altrip
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67122
Ort
Altrip
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
105,00 m²
Beschreibung:
Willkommen in Altrip!Diese äußerst gepflegte Wohnung bietet alles, was man sich wünscht. Sie wurde erst 2001 gebaut und befindet sich in einem fantastischen Zustand.
Über den Eingangsflur erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie das helle, geräumige Wohnzimmer und die Küche.
Der Balkon mit Blick in die Natur befindet sich direkt am Wohnzimmer.
Auf dieser Etage verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung!
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das obere Geschoss.
Hier finden Sie zwei weitere Schlaf- / Arbeitszimmer sowie das 2025 kernsanierte Tageslichtbad. Dieses wurde äußerst hochwertig komplett erneuert. Es verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche sowie eine Badewanne, ein großes Waschbecken, ein WC und ein Fenster.
Zusätzlichen Stauraum haben Sie im eigenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Eine relativ neue Wohnung mit saniertem Tageslichtbad UND Stellplatz UND Balkon UND Gäste-WC UND Fußbodenheizung ist sehr selten. Kontaktieren Sie uns einfach bei Interesse!
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage.Zu Fuß erreichen Sie zwei Bushaltestellen, eine Bäckerei, eine Eisdiele, einen PENNY-Markt, die Grundschule sowie zwei Kindergärten.
Auch der Rheindamm und der Waldpark befinden sich in Lauflage.
Die Menschen schätzen an Altrip die Nähe zur Natur mit dem Rheindamm, den Rheinauen und den Baggerseen, die rund um diese idyllische Gemeinde gelegen sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, zwei Lebensmitteldiscounter (Penny und Lidl), vier Bäckereien, eine Apotheke, zwei Banken sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort.
Außerdem gibt es 5 Kitas (in Rheinland Pfalz kostenlos!), eine Grundschule und je eine Buslinie nach Ludwigshafen und Mannheim-Neckarau.
Ein reges Vereinsleben sowie mehrere Ärzte sorgen zusätzlich für Lebensqualität.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1999
- Endenergieverbrauch:
- 99 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 12.05.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
- 2025 saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Außenstellplatz
- Teilweise Fußbodenheizung
- Balkon
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellkammer
Sonstige Angaben:
Wir kennen unseren Heimatort Altrip wie unsere Westentasche. Daher sind wir für Ihre Immobilienfragen der richtige Ansprechpartner! Über 100 Immobilien haben wir in den letzten Jahren alleine in Altrip verkauft.Niemand verfügt über eine größere Expertise hier vor Ort.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann kontaktieren Sie uns einfach! Wir erstellen Ihnen gerne kostenlos eine Wertermittlung nach Gutachterstandard – ohne Verpflichtung Ihrerseits!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.