Etagenwohnung - Kauf - Mannheim / Käfertal
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Attraktive Kapitalanlage
80.000 €
Mannheim / Käfertal
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68309
Ort
Mannheim / Käfertal
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48,00 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die solide Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand.Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Käfertal mit guter Anbindung an die B38 und die A656, wodurch die Mannheimer Innenstadt und umliegende Autobahnen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1965
- Endenergieverbrauch:
- 176,82 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 30.08.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
Ausstattungsbeschreibung:
2 ZimmerKüche
Badezimmer
Balkon
Aufzug im Haus
Vermietet – sofortige Mieteinnahmen
Highlights:
Solide Rendite durch bestehendes Mietverhältnis
Helle, freundliche Räume
Zentral gelegen und gepflegte Immobilie
Sonstige Angaben:
Hausgeld: 333,00 €Rücklagen: 67.666 €
Für die Wohnung wird eine Kaltmiete von 310 Euro erhoben.
Aus Datenschutzgründen zeigen wir keine Originalfotos der Wohnung. Die dargestellten Illustrationen geben jedoch den realen Schnitt, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild der Wohnung authentisch wieder, sodass Sie sich ein gutes Bild vom tatsächlichen Wohngefühl machen können.
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