Doppelhaushälfte - Kauf - Ludwigshafen
Familienglück mit Garten und Garage in Maudach!
499.900 €
Ludwigshafen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstück
328,00 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Maudach,dieses schöne Haus in ruhiger Wohnlage sucht einen neuen Besitzer.
Lagebeschreibung:
Maudach gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens,weil es hier eher ruhig - aber trotzdem nicht weit vom Stadtzentrum
entfernt ist. Hier gibt es eine Grundschule, 3 Kitas (in RP gebührenfrei),
Bäcker, Metzger und einen Supermarkt (Edeka). Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Auch den Maudacher Bruch, ein parkähnliches Landschaftsschutzgebiet mit
523 Hektar Fläche, erreichen Sie fußläufig. Hier können Sie
joggen, spazieren oder mit dem Hund Gassi gehen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 183,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Zugang zur 20 m² großen Terrasse mit schönem Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Abende im Herbst und Winter.Oben gibt es dann 3 Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer und ein weiteres Bad.
Das Haus ist voll unterkellert. Der größte Raum kann als Hobby- oder Partyraum verwendet werden (s. Foto). Er hat eine Küchenzeile und einen separaten Außenzugang Richtung Garten.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder dem Stellplatz davor.
Das Anwesen ist sehr gepflegt, aber nicht neuwertig, wie Sie auf den Bildern sehen können.
Sonstige Angaben:
Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche und ziehen nach erfolgtem Verkauf aus. Der genaue zeitliche Ablauf wird dann mit dem Verkäufer unter Rücksprache mit dem Mieter verbindlich geklärt.Sie wollen mehr erfahren?
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