Einfamilienhaus - Kauf - Bad Dürkheim / Hardenburg
Besondere Atmosphäre: Studio, Kamin & Sonnenterrasse
299.900 €
Bad Dürkheim / Hardenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim / Hardenburg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140,99 m²
Grundstück
683,00 m²
Etagenzahl
1,5
Beschreibung:
-Ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer-Fertighaus (1984) in hochwertiger Bauweise
-Grundstück mit Privatweg und großzügigen Stellflächen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
-Bibliothek (optional als Schlafzimmer nutzbar) ebenfalls mit Terrassenzugang
-Gäste-Bad mit Dusche
-Familienbad mit Dusche und Badewanne
-Gigantisches Studio mit Kamin im Dachgeschoss mit angrenzendem Balkon
-2 Garagen + weitere Stellplätze auf dem Grundstück
-Unterkellerte Terrasse (ehemaliger Altbaukeller)
-Weinreben im Garten – idyllisches Ambiente
-Heizung: moderne Brennwert-Gasheizung (2014 erneuert)
-Objekt benötigt etwas Liebe und handwerkliches Geschick
-Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – Potenzial ohne Ende
-Attraktiver Preis für ein freistehendes Eigenheim mit großzügigem Grundstück
Lagebeschreibung:
Dieses freistehende Haus liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe, über einen privaten Weg erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und herrliche Ausblicke aus, typisch für die idyllische Lage von Hardenburg am Rande des Pfälzer Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, die Stadt Bad Dürkheim bietet alles, was man für den Alltag braucht.-Der Netto (Supermarkt) ist fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
-Die nächste Grundschule ist ca. 9 Gehminuten entfernt.
-Den nächsten Kindergarten finden Sie in Hardenburg
-Ärte sind im Stadtzentrum zahlreich vorhanden
-Das Zentrum von Bad Dürkheim ist ca. 3 km entfernt
-Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt
-Eine Realschule und ein Gymnasium ist in Bad Dürkheim
-Eine berufsbildende Schule (BBS) ist enenfalls im Zentrum
-Die Hardenburg ist ca. 10 Gehminuten entfernt
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1984
- Endenergieverbrauch:
- 91,55 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 03.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1984
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses freistehende Eigenheim begeistert mit Kamin, Fußbodenheizung und einem beeindruckenden Studio mit Balkon. Die große Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer und Bibliothek, der idyllische Garten mit Weinreben sowie zwei Garagen bieten beste Wohnqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick entfalten Sie hier das volle Potenzial und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim zum attraktiven Preis.Sie wollen mehr erfahren?
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