Neu Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in begehrter Lage von Ludwigshafen.
299.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85,60 m²
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rheingönheimer Straße in Ludwigshafen und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Highlights der Wohnung:Wohnfläche ca. 85 m², 3 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 2. OG.
Energie-Verbrauchsausweis Klasse D, Bj. 1976, Gas, Verbr. 120,1 kWh/(qm x a), bis 19.3.28
Lagebeschreibung:
Die Rheingönheimer Straße liegt im südlichen Teil von Ludwigshafen und bietet eine zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1976
- Endenergieverbrauch:
- 120,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 19.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten -kann übernommen werden
Badezimmer: Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung, Badewanne
Bodenbeläge: Hochwertiger Fliesenboden
Fenster: Kunststoff Doppelglas-Fenster, (2008)
Türen: hochwertige Holztüren, teilw. mit Glaseinsatz
Heizung: Gas-Zentralheizung, drei Jahre alt
Dach: in 2025 komplett erneuert und gedämmt
Weiterhin: TG-Stellplatz und Kellerabteil
Sonstige Angaben:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten. Das gepflegte Mehrfamilien-haus ist Teil einer gut geführten ETG.Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115462 oder QR-Code auf letztem Bild, (Nr. 15)
Ulrich Stroh
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 49
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