Reserviert Bungalow - Kauf - Gönnheim
Ein Bungalow mit Potenzial: Lage, Lage, Lage! Ihr Traumprojekt wartet! Bungalow direkt am Weinberg
390.000 €
Gönnheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67161
Ort
Gönnheim
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
157,91 m²
Grundstück
851,00 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Gönnheim und bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 157 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.Dieses charmante Zuhause bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Keller, der dank seiner angenehmen Deckenhöhe als vollwertige Nutzfläche dient. Ob Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich – hier lassen sich Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-IT abschließen
Erdgeschoss
Der obere Bereich des Hauses überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich gibt es vier weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie. Eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Keller
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum, der Raum für Ihre persönlichen Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz, um Vorräte einzulagern oder ein Büro einzurichten – ideal für Homeoffice oder kleine Projekte.
Der Bungalow vereint großzügige Wohnflächen, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage – eine perfekte Kombination für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort suchen.
Lagebeschreibung:
Gönnheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße.Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.586 Menschen bietet Gönnheim eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die durch die Nähe zur Deutschen Weinstraße geprägt ist. Die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Region.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1973
- Endenergiebedarf:
- 348,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 10.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
8 Zimmer – Viel Platz für Familie, Gäste und persönliche Hobbys.2 Badezimmer – Jeweils ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, ideal für maximalen Komfort.
1 Gäste-WC – Im oberen Bereich des Hauses für zusätzlichen Komfort.
Großzügige Terrasse – Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Schöner Garten – Ideal für Hobbygärtner und Familien mit Kindern.
Doppelgarage – Geschützter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Zusätzliche Freistellplätze – Für Gäste oder weitere Fahrzeuge.
Sonstige Angaben:
Dieser geräumige Bungalow befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand und erfordert Modernisierungsmaßnahmen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Objekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.Das Herzstück des Anwesens ist der große Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 800 m².
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen!
Pamela Bock
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
0176 - 419 53 442
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