Bungalow - Kauf - Sinsheim
Exklusiver Bungalow in bester Lage von Sinsheim!
399.000 €
Sinsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74889
Ort
Sinsheim
Zimmer
5
Wohnfläche
199,00 m²
Grundstück
1.230,00 m²
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Sinsheim!Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bungalow in einer der besten Lagen von Sinsheim. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Extras, die das Leben noch komfortabler machen. Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung sowie das Swimspa, die beiden Kamine und eine Klimaanlage.
Weiter überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten, hier wird das Gefühl von Urlaub und Entspannung zu Hause lebendig!
Lagebeschreibung:
Die Lage dieses Bungalows könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen:Krankenhaus, Badewelt Sinsheim, mehrere Spielplätze, Schwimmbad, Museum, PreZero Arena
Darüber hinaus sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestellen sowie die Innenstadt von Sinsheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese zentrale Lage sorgt für eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergieverbrauch:
- 412,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 14.04.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Besondere Highlights:- Große Terrasse, mit traumhaften Blick auf den Garten, Privatsphäre garantiert - der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Abende.
- Swimspa, der für Wellness und Erholung sorgt.
- 2 Kamine, für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
- Klimaanlage
- 3 Garagen
- Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung
Sonstige Angaben:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt etwa 3.500,- Euro / Jahr.Der aktuelle Erbbauvertrag läuft noch bis 08.02.2067.
WICHTIG:
Sollten mehrere Interessenten dieses Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an: daniel.strohmeier@remax.de oder schicken Sie direkt eine Anfrage. Ich melde mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin.
Daniel Strohmeier
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 37
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