Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Helle Wohnung mit Balkon Richtung Grünanlage und TG Stellplatz.
215.000 €
Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78,60 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Die Wohnung befindet im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und ein Bad mit Dusche und Wanne. Weiterhin gehört eine Einbauküche zum Inventar, deren Elektrogeräte in den letzten Jahren sukzessive erneuert wurden.Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist nachhaltig vermietet.
Lagebeschreibung:
Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen in Richtung Haardt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 77,62 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 03.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung der Böden:- Feinsteinzeug-Böden in Flur, Bad,
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Laminatboden im Schlafzimmer
-Teppichboden im Kinderzimmer
Sonstige Angaben:
Daten zum Energieausweis:Art des Energieausweises: V
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngeb.: 1997
Energieeffizienzklasse: C
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Ulrich Stroh
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