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Neu Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen am Rhein

Gepflegte Wohnung mit tollem Ausblick - ideal für Kapitalanleger

215.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78,60 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Helle Wohnung im ersten OG mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, deren Elektrogeräte in den letzten Jahren sukzessive erneuert wurden.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist nachhaltig vermietet.
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Lagebeschreibung:

Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen in Richtung Haardt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.
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Ansicht Rückseite Wohnzimmer Blick vom Balkon Park Sitzecke Küche Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Seitenansicht Grundriss

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Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1997
Endenergieverbrauch:
77,62 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
03.07.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1997

Ausstattungsbeschreibung:

Zur Wohnungsausstattung gehören Feinsteinzeug-Böden in Flur, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie Laminatboden im Schlafzimmer und Teppichboden im Kinderzimmer.
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Sonstige Angaben:

Daten zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: V
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngeb.: 1997
Energieeffizienzklasse: C

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Ulrich Stroh
Ulrich Stroh
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
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