Halle - Kauf - Mannheim
MA-Neckarau: Werkstatthalle mit Bürogebäude
950.000 €
Mannheim
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68199
Ort
Mannheim
Gesamtfläche
1.074 m²
Beschreibung:
In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
Lagebeschreibung:
Dieses Immobilie liegt im „High Tech Park Neckarau“.Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 68,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 07.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
Die Gebäude wurden in den 1960ern gebaut.Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Sonstige Angaben:
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schicken Sie uns doch einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser enthalten.
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/m²xa
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Sven Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49621-405 465 50
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