Kiosk - Kauf - Frankenthal (Pfalz)
Charmantes Kiosk mit einer langjährigen Geschichte und festen Kundenstamm
179.000 €
Frankenthal (Pfalz)
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Kiosk
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67227
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Gesamtfläche
39 m²
Beschreibung:
Zur Veräußerung steht ein charmantes Kiosk mit einer langjährigen Geschichte und festen Kundenstamm, der eine lukrative Geschäftsmöglichkeit für Investoren oder Einzelunternehmer darstellt. Der Kaufpreis beträgt 179.000 Euro.Das Kiosk bietet eine Verkaufsfläche von ca. 30 Quadratmetern und befindet sich in einer gut frequentierten Lage, die sowohl von Anwohnern als auch von Pendlern stark frequentiert wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben aus, was eine stabile Basis für kontinuierlichen Kundenfluss garantiert.
Der Innenraum ist effizient genutzt und mit modernen Ausstattungselementen versehen, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen. Eine kleine Lagermöglichkeit ermöglicht es, eine breite Produktpalette anzubieten, um den verschiedenen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.
Dieses Kiosk eignet sich besonders für engagierte Unternehmer, die den direkten Kontakt zum Kunden schätzen und bereit sind, ein bestehendes Geschäftspotenzial weiterzuentwickeln. Die günstige Lage und der bestehende Kundenstamm bieten eine solide Grundlage, auf der Sie Ihr Geschäft weiter ausbauen können.
Bei Interesse an einem Objekt, das sowohl eine verlässliche Ertragsquelle als auch die Chance für kreative Geschäftsgestaltungen bietet, ist dieses Kiosk eine hervorragende Wahl.
Lagebeschreibung:
Eingebettet in eine gut vernetzte Wohngegend, liegt diese charmante Immobilie im Herzen eines lebendigen Stadtteils von Frankenthal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem und familiärem Flair aus, die besonders durch die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereichert wird. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, bietet durch ihre ruhige, grüne und gepflegte Atmosphäre einen besonderen Charme und eignet sich hervorragend für Familien und Paare.Für Eltern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein besonderer Vorteil, denn nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl eine Grundschule als auch Kindertagesstätten. Dies unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Umgebung, die durch die zahlreichen Spielplätze weiter verstärkt wird.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Lage ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 40 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahn A6 ein Pluspunkt, die in etwa 10 Autominuten erreichbar ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Frankfurt am Main, liegt in ca. 60 Kilometern Entfernung und ist innerhalb von 45 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.
Für den täglichen Einkauf bietet sich ein in der Nähe gelegener Supermarkt an. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten im näheren Umfeld, die sowohl für ein aktives Sportleben als auch für entspannende Spaziergänge durch die nahegelegenen Parks geeignet sind.
Diese Immobilie vereint in ihrer Lage modernes städtisches Leben mit den Vorteilen einer gut vernetzten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer charmanten Umgebung. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 138,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 21.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
- Kaufpreis: 179000 Euro- Nutzfläche: Verkaufsbereich mit großzügiger Präsentationsfläche
- Heizung: Effiziente Klimaanlage für Kühlung und Heizung
- Bodenbelag: Robuster Terrazzo-Boden, pflegeleicht und langlebig
- Schaufensterfront für optimale Produktpräsentation
- Beleuchtung: Moderne Deckenleuchten für helle und einladende Atmosphäre
- Verkaufstresen mit integrierten Regalsystemen
- Separater Lotto-Bereich mit entsprechender Ausstattung
- Zusätzlicher Stauraum und Regale für Lagerung
- Eingangsbereich mit automatischer Tür für einfachen Zugang
- Gute Sichtbarkeit in zentraler Stadtlage
- Flexibel gestaltbarer Innenraum für individuelle Anpassungen
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