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Etagenwohnung - Miete - Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr

Anfragen nur bis max. 3-4 Personen! Wohnen in NW-Haardt, wo andere Urlaub machen! Wohnung mit Gartenanteil!

1.020 €
Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67433
Ort
Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
114,00 m²
Kaltmiete
1.020,00 €
Etagenzahl
3

Beschreibung:

Diese charmante vier Zimmerwohnung in Haardt bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Hier sind einige der herausragenden Merkmale:

Keine Tierhaltung erwünscht! Maximale Personenanzahl 4!

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hinzu kommt ein sehr großes Wohnzimmer. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil. Hier können Sie entspannen, Blumen pflanzen oder Grillabende mit Freunden genießen.
Der dazu gehörige Keller, rundet das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
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Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im mittleren Teil vom Stadtteil Haardt.
Neustadt Ortsteil Haardt liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin. Außerdem hält das im Westen vorgelagerte Mittelgebirge einen Großteil der Niederschläge ab, so dass die Sommer von warmen und trockenen Wetterlagen geprägt sind. Dank des milden Klimas gibt es im westlich angrenzenden Wald große Bestände an Edelkastanien, die auf die Römerzeit zurückgehen. Westlich des Siedlungsgebiets befindet sich außerdem das Meisental. Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.
In Haardt gibt es einen Kindergarten mit vier Gruppen und die Michael-Ende-Grundschule mit je einer Klasse pro Jahrgang. Für Ihren persönlichen Einkauf müssen Sie in die benachbarten Stadtteile fahren, wobei es in Neustadt selbst alles erdenkliche gibt.
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IMG_2084 IMG_2086 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Zimmer P1040093 Flur Flur Küche IMG_2090 Gäste-WC P1040102-2 Grundriss

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Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1973
Endenergieverbrauch:
131 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
15.02.2034
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis:
1973

Ausstattungsbeschreibung:

Ihr Angebot im Überblick:

- ca. 114 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer/ Küche/ Bad/ Gäste-WC/ Abstellkammer und Keller
- Gartenanteil
- Stellplatz und Keller
- neu saniertes Badzimmer
- die Wohnung liegt im 1. OG
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Sonstige Angaben:

Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1973/ BJ Anlage 2023/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse E/ Wert 131,0 kWh/(m²a), gültig bis 15/02/2034
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Jens Hankel
Jens Hankel
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
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