Mehrfamilienhaus - Kauf - Neustadt an der Weinstraße
***Die Gelegenheit! Komplett saniertes Dreifamilienhaus mit 6 % Rendite!***
399.900 €
Neustadt an der Weinstraße
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67433
Ort
Neustadt an der Weinstraße
Zimmer
7,5
Badezimmer
3
Wohnfläche
200,00 m²
Grundstück
164,00 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und können von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete beträgt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.Lagebeschreibung:
In Lauf-Nähe finden Sie hier:- Kitas und alle Schulformen
- Kinderspielplatz
- Apotheke
- Bushaltestelle (Richard-Wagner-Straße)
- Regionalbahnhof (Linien RB45 und RB 46)
- Supermarkt (Rewe)
- Discounter (Aldi)
- Bäcker (Görtz)
- Gastronomie
Neustadt ist eine kreisfreie Stadt in der schönen Pfalz und erstreckt sich entlang der Deutschen Weinstraße, was sie zu einem zentralen Ort des Pfälzer Weinbaus macht. Jedes Jahr ist Neustadt Gastgeber des Deutschen Weinlesefestes, einer bedeutenden Kulturveranstaltung.
Das zu Neustadt gehörende Hambacher Schloss ist ein historischer Ort mit Museum, Gastronomie und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Vorträgen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1946
- Endenergieverbrauch:
- 58,06 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 09.11.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2009
Ausstattungsbeschreibung:
Das Angebot im Überblick:- Dreifamilienhaus, voll saniert in 2009!
- Wohnfläche gesamt: ca. 200 m²
- Grundstück: 164 m²
- auf drei Wohnungen aufteteilt: 7,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Ankleide
- Wintergarten plus Garten!
- elektrische Rollläden
- voll unterkellert
Anschauen lohnt sich, Sie werden von dem Haus begeistert sein, ein wahres Raumwunder!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben:
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!Daniel Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 62
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