Etagenwohnung - Kauf - Gera
Attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Gera Eine ETW im Jugendstilhaus mit 6,4 % Rendite
50.000 €
Gera
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07545
Ort
Gera
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45,00 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Sie erwerben eine kernsanierte Wohnung im Zentrum von Gera.Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem Jugendstillhaus (8 Parteien), im 1. OG bietet auf insgesamt ca.45 m² eine schöne Raumaufteilung.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 266 €.
Nebenkosten betragen 150 €.
Lagebeschreibung:
Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 105.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens.Sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas, Schulen und ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergieverbrauch:
- 91 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 14.12.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung:- isolierte Kunststofffenster
- Wechselsprechanlage
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Boden: Laminat und Fließen
- Kellerabteil
Nils Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 6215490760
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: