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Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Ludwigshafen am Rhein / Oppau

Angebot in Oppau mit viel Platz für die Familie!

339.900 €
Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
169,00 m²
Grundstück
420,00 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Platz für die große Familie.

In einer ruhigen Seitenstraße in Ludwigshafen-Oppau finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus.

Das Angebot im Überblick:

- Baujahr ca. 1950/ Aufgestockt 1963/ Angebaut 1967
- Ölofen Heizung
- Fenster ca. 1979
- Badezimmer ca. 2017 neu gemacht
- zwei Gäste-WC`s
- zwei Balkone
- extra Waschküche
- Link zum Panoramabild: https://renderstuff.com/tools/360-panorama-web-viewer/panorama_360_vr

Habe ich Ihr Interesse geweckt! Dann kontaktieren Sie mich.

Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
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Lagebeschreibung:

Oppau gehört zu den 10 Stadtbezirken von Ludwigshafen und grenzt an Edigheim.

Im Ortsteil befinden sich beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Fitnessstudios und viele Grünflächen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten in Ludwigshafen oder Mannheim.
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Zimmer im DG Zimmer im DG Zimmer DG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Küche EG Esszimmer EG Zimmer OG Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Zimmer OG Bad OG Bad OG Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus Balkon DG Hausansicht Hof Hof mit Garagen Hof Grundstücksgöße Garagen Garten

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1950
Endenergiebedarf:
378,5 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweis gültig bis:
16.12.2032
wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr lt. Energieausweis:
1967

Ausstattungsbeschreibung:

Im EG finden Sie das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Gäste-WC.
Die Küche können Sie entweder über das Esszimmer oder über die Hintertür im Hof erreichen.
Vom Hof aus erreichen Sie auch die Waschküche, welche einen eigenen Eingang hat.
Direkt hinter der Küche befindet sich noch ein weitere Raum, dieser kann als Abstellraum oder als Speisekammer genutzt werden.

Sämtliche Schlafzimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen und sind für Besucher nicht einsehbar.
Im OG finden Sie noch das Hauptbadezimmer und einen Balkon.
Im DG befindet sich ebenfalls ein Balkon und ein Gäste-WC.
Die Elektrik und weiter Renovierungs-Arbeiten stehen in diesem Haus an.

Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage, wo bequem 2 Autos ihren Platz finden und 2 kleinen weiteren Abstellräumen.
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Sonstige Angaben:

Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1902/ BJ Anlage 1990/ Energieträger Elektro + Holz/ Effizienzklasse G/ Wert 225,5 kWh/(m²a), gültig bis 02.11.2032


Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.

Möchten auch Sie wissen, wieviel Ihre Immobilie Wert ist, das finden Sie auf dieser Seite:
www.kostenlose-immobilienbewertung-hankel-remax.de/
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Jens Hankel
Jens Hankel
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