Einfamilienhaus - Kauf - Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Renoviertes Haus + Einliegerwohnung + Garage
429.000 €
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
177,00 m²
Grundstück
260,00 m²
Beschreibung:
Willkommen in Mundenheim!Dieses Haus mit Nebengebäude sowie Garage eignet sich optimal, um mit 2 Generationen zu leben oder einen Teil zu vermieten.
Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m². Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Esstisch und ein Tageslichtbad auf aktuellem technischem Stand.
Oben finden Sie dann 3 Schlafräume, einen Balkon und ein WC.
Der allgemeine Erhaltungszustand ist als „gut“ zu bezeichnen.
Es gibt teilweise Parkettböden.
Fenster, Leitungen, Dach und Keller sind in Ordnung.
Das Nebengebäude hat ca. 51 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und ist komplett ebenerdig. Leitungen, sowie Elektroinstallation mit FI, Fenster und das Dach sind erneuert.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mundenheim gelegen, ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt rauslassen. Zu Fuß erreichen Sie den Mundenheimer S-Bahnhof und Anschluss an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn). Auch Kitas, Grundschule, Supermärkte und Bäcker sind in der Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1926
- Endenergiebedarf:
- 415,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 08.03.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1926
Ausstattungsbeschreibung:
Jedes der beiden Häuser hat eine eigene Gastherme.Das Grundstück ist fast komplett gepflastert und hat eine überdachte Sommerküche – der perfekte Ort um zu Grillen und Freunde/Familie einzuladen!
Gartenarbeit haben Sie nicht zu befürchten – denn es gibt keinen Garten.
Sven Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
0621-405 465 50
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