Einfamilienhaus - Kauf - Sinsheim / Waldangelloch
EFH mit Hobbyraum und An/Ausbaumöglichkeiten!
295.000 €
Sinsheim / Waldangelloch
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74889
Ort
Sinsheim / Waldangelloch
Zimmer
5
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstück
400,00 m²
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Waldangelloch!Verkauft wird dieses schöne Haus mit Garage in guter Lage.
Hier bekommen Sie 5 großzügige Zimmer, Küche, Badezimmer und Hobbyraum.
Im unteren Geschoss befinden sich Wohn/Esszimmer, Küche und Badezimmer. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro/Ankleidezimmer.
Sie haben die Möglichkeit weitere Garagen, Carport oder Freiplätze zu gestalten. Oder auch gleich mehr Wohnfläche schaffen mit einem Anbau!
Ein abgeschlossener Hobbyraum (Schlafzimmer, Küche und Bad) runden dieses Angebot ab.
Das Haus wurde 2022 überwiegend saniert.
Das tatsächliche Baujahr ist vor 1900. Erweiterung im Jahr 1971
Lagebeschreibung:
Waldangelloch ist ein Stadtteil von Sinsheim und liegt direkt südlich von Angelbachtal.In ca. 10-15 Minuten sind Sie mit dem PKW in Sinsheim und auf der Autobahn (A6)
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.
Die weiterführenden Schulen sind für die Kinder in Angelbachtal oder in Sinsheim mit Bussen erreichbar.
Einige Vereine in Waldangelloch bieten Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind in Angelbachtal, ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2022
- Endenergiebedarf:
- 67,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 21.01.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Alternativ
Ausstattungsbeschreibung:
- Infrarotheizung- Kaminanschluss
- Garage
- Balkon
Sonstige Angaben:
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an: daniel.strohmeier@remax.de oder schicken Sie direkt eine Anfrage. Ich melde mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin.Daniel Strohmeier
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
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