Gastronomie - Kauf - Ludwigshafen
Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
270.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67063
Ort
Ludwigshafen
Gesamtfläche
113 m²
Beschreibung:
Gut vermietetes Café im Hemshof.Das Angebot im Überblick:
Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt.
Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die Böden und Wände erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.
Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Das Café ist seid einigen Jahren vermietet, für 1200,-€.
Lagebeschreibung:
Der Hemshof gehört mit zu den ältesten Stadtteilen von Ludwigshafen. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.Das Café befindet sich am Anfang vom Hemshof, direkt hinter dem Rathaus.
Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1950
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 23.11.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
Im Café befindet sich eine Theke mit Barhockern.Es gibt einen Wasser und Abwasser Anschluss, sowie mehrere Steckdosen direkt an der Theke.
Einige Spielautomaten sind ebenfalls vorhanden.
Es ist ein beliebter Treffpunkt für jeden im Viertel, zum spielen, Kaffee- und Teetrinken oder einfach nur zum austauschen.
Sonstige Angaben:
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1950/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Etagenhzg./ Effizienzklasse E/ Wert 140,9 kWh/(m²a), gültig bis 23.11.2032Jens Hankel
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