Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
6% Rendite in zentraler Lage
89.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44,00 m²
Etagenzahl
17
Beschreibung:
-Sehr gute Vermietbarkeit-gut gepflegte Wohnung
-sehr zentrale Lage (direkte Verbindung zu Mannheim)
-tolle Aussicht
Lagebeschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem teilweise abgetrennten Schlafbereich und einem Flur inklusive Küche und Bad.Aufgrund der ausgezeichneten Anbindungen (Bahnhof 50 m entfernt) lässt sich die Wohnung besonders gut an Studenten vermieten. Der Weg zur Universität Mannheim lässt sich problemlos mit der Bahn (15 min) oder dem Fahrrad (5 min) gestalten. Außerdem befinden sich im direkten Umfeld alle Läden des täglichen Bedarfs.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1974
- Endenergieverbrauch:
- 104 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 05.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über eine große Fensterfront, die das Wohnzimmer mit Licht durchflutet. Die Wohnung ist frisch vermeitet:-Kaltmiete: 450€
-Nebenkosten: 150€
-Hausgeld: 273€
Robin Rutz
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 66
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